Regionální disparity
v dostupnosti bydlení

Pasportizace v kontextu udržitelného managementu obecního domovního a bytového fondu

Cíl studie je autorem vymezen následujícím způsobem (str.10): "Předložená úvaha o zkvalitnění systému pasportizace obecního domovního a bytového fondu znamená aspoň dílčí možnost řešení současné situace bytové politiky v nelichotivé době zasažené dopady hospodářské krize. Obecným cílem pasportizace domovního a bytového fondu je získat nejen přehled o současném stavebně – technickém stavu objektu, ale také základní informace o množství a technickém stavu jednotlivých konstrukčních prvků či technických zařízení, jejichž vyhodnocení bude sloužit jako podklad k sestavení rozpočtového plánu na další období životnosti objektu a jeho konstrukčních prvků, ke zlepšení péče o bytový fond podle skutečného stavu, ke stanovení potřeb oprav podle cyklů životnosti včetně odstranění zanedbanosti. Touto dlouhou definicí jsou částečně nejen popsány obecné cíle, ale také důvody, proč je nutné tuto oblast, při současné hospodářské situaci, zkvalitnit, udržet na kvalitní úrovni a vnést do ní nové prvky a postupy.

Smyslem studie je popsat současný stav této problematiky, definovat problematické body a navrhnout možnosti změn a opatření, které by se v této oblasti v úrovni obecní bytové politiky měly udát a které by:

• zvýšily znalostní potenciál jednotlivých obcí a měst o vlastněném bytovém portfoliu,
• zefektivnily proces hospodaření s obecním domovním a bytovým fondem;
• pomohly snížit zanedbanost obecního domovního a bytového fondu (zejména fondu postaveného panelovou technologií);
• zvýšily technicko-ekonomickou udržitelnost stávajícího obecního domovního a bytového fondu;
• zvýšily fyzickou dostupnost bydlení pro skupiny domácností, které poptávají obecní bydlení."

Studie je k dispozici ke stažení níže ve formátu *.pdf.